房子买大了还不能上学区是的你没看错

买了房子就不能上学了。是的，你是对的！

一直以来，没有学区的家长都感到焦虑。他们怎么可能买了学区房，还嫌弃买大的？

在昨天的文章中我们说《领导留言板》上一条关于“普通住宅”的消息引起了家长们的关注。房子超过300万就不能进学区房？沈阳学区房不能买太大太贵的房子吗？

沈阳最新的普通房屋认定标准公告是今年3月发布的，与往年有所不同，所以家长有疑虑是可以理解的。

沈阳市房产局发布《关于调整我市普通住房认定标准的通告》，其中提到，自3月15日起，和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区普通住房认定标准调整为：容积率1.0以上，单套住房建筑面积144平方米以下，单套住房总价300万元以下。

按照房产局对普通住宅的定义，如果不符合1.0以上的容积率，144平方米以下的单套建筑面积，单套总价不超过300万元，就不能算普通住宅。不能正常办理入学手续吗？

为了消除很多家长的疑虑，笔者致电沈阳部分教育局求证。

沈阳市教育局回复：目前市教育局没有总价144平米以上的房子不能上相应学区的相关政策，各区、不同学校政策不同。具体内容要由区教育局界定。

沈阳市沈河区教育局回复：针对七中、七中五里河分校、七中等热点学校。要求两证合一，人户合一，落户满三年。户口普查会重点关注居住环境，太破或者太小不能住的人不会过；其次，入学要求中的“普通住所”与公寓、商店区分开来，考试时只要求户口本上是否有“住所”二字。

沈阳皇姑区教育局和沈河区教育局基本一样。“普通住宅”区别于公寓和商店。普查的时候，重要的是看房子是不是“房子”，也没听说过房子太大不能上学的。

从这一点来看，教育局的回应与我们上一稿的分析几乎一致。首先，往年的高等教育没有类似的情况；其次，不同部门对普通住宅的定义略有不同。入住条件中的“普通住宅”是针对公寓和商铺的，与房子是否超过144平米、总价是否超过300万无关。家长可以放心！