住建部四库一平台「住建部四库一平台查询系统」

建筑资质是工程人承接工程的敲门砖，但是自办所需成本较高且费时费神，部分工程商会抱着侥幸心理，冒险通过“借用资质”此种违法手段来承揽项目。借用资质承接工程，不仅需要支付巨额的挂靠费用，还无法获得工程业绩，为他人做嫁衣，工程款受制于人的同时还要时刻面临着不确定的法律风险。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条有明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。

国家严查借用资质

最近两年从中央到各省份，频频出台各项政策举措打击借用资质行为。四川、安徽、山西、福建、湖北、广西、天津、辽宁、江苏、广东、江西、北京、吉林等十多个省（市）陆续发文，均提出要大力整顿出借资质，以及无资质或超越资质范围承揽业务等行为。

四库一平台建立

住建部建立四库一平台后，地方住建部门可以通过全国联网系统快速查询企业相关信息和人员档案，有效遏制资质借用等行为。

监管力度加强

近年来相关部门大力推行“放服管”改革，不断完善监管政策，加强对工程行业资质监管，确保企业的资质满足工程承包的需要，同时加大打击挂靠这类违法违规行为，维护建筑市场秩序稳定。

问责机制健全

分公司合伙人模式有效解决无资质痛点

在中釜看来，工程人想要长期立足于建筑行业，借用资质是最不可取的。资质改革落地在即，中釜倡导的分公司合伙人模式可以助力工程人低成本且合法合规地获得这张“通行证”。相比于借用资质来说，分公司合伙人模式可以助力工程人利用集团完善的资质来合法合规地承接项目，避免因资质借用产生的种种不确定风险，还能享有自主经营权，可以说是一举多得。