沈阳中考状元「2022沈阳中考状元第一名」

原创｜黄佬邪

7月27日上午，沈阳的气温热得站在原地，汗都止不住流。

在东沈河二环保利天汇东南角，由保利地产配建的七中高品质学校举行奠基仪式，沈河区教育部门负责人、七中副校长及保利地产相关负责人顶着烈日，挥锹为学校动工。

当天的热浪，似乎可以代表众多已购买保利天汇的业主对这所学校的关切，此前他们一直在追问学校何时动工，何时开学。现在，由沈河区及央企保利正式官宣学校开工建设，让很多业主把心放到肚子里。

七中东部高品质学校当天正式释放一部分学校硬件基础信息，从规模与配置看，这所学校对得起其高品质的名字。

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业主翘首期盼终开工 6万平公园已亮相

七中东部高品质学校，是2021.4.30第一次集中供地时出让的高官台东-3地块配建要求。

当天，保利以楼面价底价7980元/平竞得这块地，很多不明白的人发出疑问，地价怎么越拍越低呢？因为2019.5，保利在土拍市场竞得高官台东-1地块，即今天的保利天汇时，成本为：楼面价8100元/平+无偿移交政府8800平租赁住房。

但实际上，高官台东-3地块有无偿代建绿地、道路、学校、租赁住房的要求，其综合地价，贵于高官台东-1地块。当时的土地竞拍文件中，含有对配建学校的具体要求。

自从去年第一次集中供地后，多地根据上层指示，在第二、三次集中供地时，取消了配建内容。因此，高官台东-3地块，或许是最近几年最后一块有配建教育设施的地块。

另外，高官台东-3地块要求配建的绿地保利已完成，即6月开放的面积多达6万平的公园。

这座公园毗邻保利天汇公园壹号组团，业主下楼即可抵达，不仅面积足够大，而且园内设置了众多互动、艺术场景，为东沈河市提供了一个绝佳的休闲娱乐空间。

02

硬件基本信息已确定 投资规模规划大手笔

七中东部高品质学校目前已经明确了一些基本信息：

占地49528平方米，建筑面积约52952平方米，包含多功能教室、图书室、体育馆、综合报告厅等室内教育设施，及体育活动区等室外活动区域，总投资额2.17亿元。

该校拟建小学部和初中部，即九年一贯制，其中小学部规划班型24个，可提供学位1080个；初中部规划班型24个，可提供学位1200个。

在一份官方提供的文件中，明确指出：

该校将并入沈阳市第七中学教育集团管理。

奠基仪式上，七中专门派出一位副校长出席，就是告诉老百姓，这是同属于七中总校管理的学校。

七中东部高品质学校，最新发布了几张效果图：

从占地、建筑面积规模到投资额，从班型容量到场馆设施，再到效果图，七中东部高品质学校都与首府新区43中未来校区颇为相似，其设备设施的现代化程度也值得期待。

只是当下我们还无法获悉更具体的硬件设施信息，相信随着施工进展，沈河及保利会逐步发布相关内容，也请大家一起关注。

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同属七中集团管理 未来成绩前景可期

家长们普遍关心的师资力量，目前还无确定消息。

不过，我们可以借鉴几乎一个模子刻出来的七中五里河校区，大概判断一下七中东部高品质学校的前景。

在看七中五里河校区成绩之前，有必要简单介绍一下七中总校近几年的成绩：

2022中考，七中再一次拿到了沈阳中考状元，而且740分以上占比依然是沈阳公立学校排名第一。目前尚无2022三校录取率排行榜，但从高分成绩看，七中大概率会继续霸榜第一。

回头看过去三年七中的成绩：

2019，七中总校三校录取率25.67%，沈阳第一；

2020，七中总校三校录取率20%，沈阳第一；

2021，七中总校三校录取率18.54%，沈阳第二，公立学校第一（综合排名第一为尚品36.81%）；

2021，七中五里河校区三校录取率15.07%，沈阳第五，公立学校排名第三。

总体而言，历年中考，七中成绩偶有失误，但是公认的沈阳最牛初中。

2021是七中五里河校区第一次出中考成绩，即取得公立学校排名前三的成绩，说明七中五里河校区的师资力量与学苗都值得信任。

同样出自七中总校管理体系，而且学苗多为新盘业主孩子，七中东部高品质学校前景也可以期待。

七中东部高品质学校奠基仪式若放在往年市场正常情况下，没什么特别，但在目前市场筑底过程中，多数房企都在控成本，保利还能出重资建设教育配套，显现出央企的担当。

试想一下，如果不是央企拿这块地，现在是否能如期配建，还真不好说。总之，同属沈河区，七中这所新校启动建设后，东沈河老百姓最关心的教育配套，往前迈进了一大步。