2018年二级建造师考点法律规定

测试地点1:

中国的法律形式是成文法。(1)法：就是“法”字。(2)行政法规：《条例》。(3)地方性法规：《地名条例》。(4)部门规章：“规定、办法或者实施细则”。(5)地方政府规章：《地名条例和办法》。

测试地点2:

同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由制定机关裁定。地方性法规与部门规章不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为应当适用地方性法规的，适用地方性法规；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

测试地点3:

特殊法人：政府机关、农村集体经济组织、城乡合作经济组织、基层群众性自治组织的法人。成立时间：自成立之日起，具有机关法人资格。

测试地点4:

建设、勘察、设计、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位可以不具有法人资格。

测试地点5:

包括财产权、用益物权和担保权；所有权是所有权人依法对自己的财产(不动产或者动产)享有占有、使用、收益和处分的权利；用益权是权利人对他人所有的不动产或动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

测试地点6:

(1)建设用地使用权只能存在于国有土地上。(2)建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下设立。(3)建设用地使用权可以通过出让或者划拨的方式设立。(4)设立建设用地使用权的，应当向登记机关申请登记，自行登记。(5)住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

测试地点7:

不动产物权的设立和变更应当依法登记，未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外(依法属于国家所有的自然资源)。未办理产权登记不影响合同效力。

测试地点8:

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，建设单位和施工单位承担连带责任。

测试地点9:

担保合同对担保方式没有约定或者约定不明确的，按照一般担保承担担保责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，未约定或者约定不明确的，为主债务履行期届满之日起6个月；约定早于或者与主债务履行期同时的，视为没有约定。

测试地点10:

下列财产不得抵押： (一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留地等集体所有的土地使用权(法律规定的除外)

外面)；(三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；

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