马来西亚房屋与地方政府的言论

据《马来邮报》8月28日报道，马来西亚住房和地方政府部部长祖莱达卡马鲁丁(Zuraida Kamaruddin)表示，马来西亚总理马哈蒂尔关于森林城市不得向外国人出售房屋的言论没有形成切实有效的政策法令。

祖瑞达催促碧桂园(02007。HK)，以书面形式向其房屋部门询问总理的言论，并表示相关政策的制定必须综合财政部和柔佛州政府的意见。

祖莱达告诉出席国家规划实体委员会会议的记者，“到目前为止，还没有法令禁止森林城市向外国人出售房屋……我们必须做出评估，然后向总理提交报告”。

祖莱达说，截至目前，总理办公室尚未发布任何官方声明，只是总理对媒体的口头回应。同时表示没有联系过森林城市的开发商碧桂园，并补充说如果碧桂园联系房管部门讨论森林城市出售给外地人的条款将是一件好事。

8月27日上午，5月份刚刚上任的马来西亚总理马哈蒂尔宣布，马来西亚将不再允许外国人购买柔佛的住宅项目“森林城”。同时，他表示不会给打算在森林城市居住的外国买家发放签证。

马哈蒂尔是在当天吉隆坡举行的名为“城市4.0:建设智能和数字城市”的国际会议和展览开幕式后的媒体发布会上作出相关表态的。

同时，马哈蒂尔在记者会上表示，“有一点是肯定的，即将建成的城市不会再卖给外国人”。

马哈蒂尔表示，不会向购买森林城市的外国人发放签证。他反对森林城市，因为这是一个为外国人建造的城市，而不是为马来西亚人建造的，大多数马来西亚人买不起这些公寓。

8月27日晚，该报又得到碧桂园发布的一份英文声明，称马哈蒂尔关于“不允许外国人购买森林城市”的言论与此前言论不同，认为媒体报道断章取义。

该英文澄清声明由碧桂园与柔佛政府拥有的柔佛人民基建集团(KPRJ)的合资公司碧桂园太平洋景SdnBhd(以下简称“碧桂园太平洋景SD NBHD”)发出。

声明称，与马来西亚其他房地产开发项目一样，森林城市遵守当地所有法律法规，被批准向外国买家出售房屋。

同时，碧桂园太平井公司引用马来西亚国家土地法典第433B条规定，外国公民或外国公司在获得政府部门批准后，可以在马来西亚收购土地。

这一条款正是马来西亚水、土地和自然资源部部长A.Xavier Jayakumar博士提议修正的。

碧桂园景公司强调，没有给森林城市的购房者出具任何永久居留证明。

声明称，碧桂园太平井公司正联系总理办公室澄清此事，因为它认为总理马哈蒂尔的言论被一些媒体报道断章取义。

马哈蒂尔8月27日对媒体报道的森林城市的评论，与其此前会见碧桂园董事局主席杨国强时的言论并不一致。

碧桂园景公司表示，在马哈蒂尔于8月17日至21日访问北京之前，8月16日，杨国强与马哈蒂尔进行了40分钟的闭门会谈。

据碧桂园马来西亚区域公众微信号8月26日消息，2018年8月16日，杨国强前往吉隆坡国会大厦拜会马来西亚总理马哈蒂尔。

消息称，在40分钟的会谈中，杨国强认真听取了马哈蒂尔对碧桂园集团发展的建议。

马哈蒂尔强调：“我们欢迎能够带来技术转让、创新机会和创造马来西亚本地就业机会的外国投资。只要企业愿意长期在马来西亚发展，政府会为企业的长期发展创造良好的营商环境。最重要的是，我们的人民应该从外国投资带来的经济发展中受益。”

杨国强说：“我坚信，在总理的领导下，马来西亚将继续欢迎外国投资者。”

同时，杨国强表示，计划增加碧桂园在马来西亚的投资规模。下一阶段，碧桂园将重点加强对现代农业和智能机器制造的投资。

文章称，马哈蒂尔认可碧桂园集团取得的成绩，并表示将继续支持碧桂园集团在马来西亚的发展。

接着，从8月17日到8月21日，马哈蒂尔开始了对中国为期5天的访问。据《人民日报》海外版19日报道，马哈蒂尔在访问阿里巴巴时说，“中国发展成为世界制造业大国，从一个积贫积弱的国家发展成为一个繁荣昌盛的国家，这值得马来西亚学习。”

访华不到一周，马哈蒂尔就表示反对向外国人出售房地产项目。